حاسبة التمويل العقاري سكني يتسنى بطريقة سهلة للراغبين في الاستفادة من التمويل العقاري، وهو من أفضل الخدمات التي قدمتها وزارة الإسكان السعودية للمواطنين السعوديين المفتقرين للمسكن، حيث يتم تقديم الطلب على التمويل من قبل البنوك السعودية بطريقة إلكترونية ويتم الرد بالقبول أو الرفض.. كما أن هناك خدمة أيضًا يمكن من خلالها حاسبة التمويل العقاري لتتسنى معرفة المواطن بالقيمة التمويلية المستحقة له.

حاسبة التمويل العقاري سكني

من أهم الأنظمة الموجودة في المملكة العربية السعودية، وهو قائم على تقديم الدعم لكل مواطن يحتاج إلى تمويل لشراء قطعة أرض سكنية، على أن شروط هذا التمويل على حسب كل بنك، وتتمثل أهداف البنك في الوصول إلى كل أسرة فقيرة داخل المملكة حتى يتيسر بها الحال للحصول الفوري على المسكن الملائم، فهذا التمويل يعد من أهم ما يتم تقديمه من قبل وزارة الإسكان السعودية لحل الأزمة المتعلقة بعدم القدرة على شراء سكن.

نال هذا التمويل العديد من الشائعات حول أنه غير مستمر، ولكن قامت وزارة الإسكان بنفي تلك الشائعات وأعلنت أن التمويل العقاري السكني لن يتوقف إلا في حالة توقف العميل عن سداد دفعات الأقساط الخاصة بالتمويل.

هناك من يرغب في معرفة حاسبة التمويل العقاري سكني وتتيح هذه الخدمة الصندوق الخاص بالتمويل العقاري السكني، فهي عبارة عن إدارة تم تقديمها من قبل الإسكان السعودي حتى يتمكن كل مواطن من التعرف على القيمة التمويلية التي تم الحصول عليها، وتلك الخدمة متاحة على موقع صندوق التنمية العقاري وتتم الحاسبة من خلال متابعة بعد الخطوات التالية:

  • الدخول المباشر على موقع صندوق التنمية العقاري عبر هذا الرابط “من هنا” .
  • قم بإدخال قيمة التمويل
  • إدخال مدة التمويل بالسنوات
  • كتابة الدخل الشهري الخاص بالمستخدم
  • إدخال مدة التمويل بالشهور
  • الضغط على زر أقر أنني اطلعت على إخلاء المسؤولية
  • الضغط على أيقونة الحساب
  • تظهر القيمة التمويلية الحاصل عليها المواطن

شروط التمويل العقاري السكني

هناك بعض القيم التمويلية التي يتم توجيهها لكل شخص داخل المملكة العربية السعودية قادر على امتلاك وحدة أرض وهذا ما تهدف إليه وزارة الإسكان السعودي ويتم صرف تلك القروض من قبل البنوك السعودية، ولكن حسب ترتيب المسجلين ضمن قوائم الانتظار.

من أهم المزايا التي يتصف بها هذا الدعم أنه يمكن سداده على فترة طويلة قد تتخطى 60 شهرًا.. كما أتاحت البنوك فرصة تمكن العميل من سداد الأقساط الخاصة في وقت باكر عن الوقت الذي تم تحديده، وللحصول على الدعم يتطلب عدة شروط وهي كالتالي:

أولًا: الشروط العامة

أعلنت وزارة الإسكان السعودية بعد تقديمها لخدمة حاسبة التمويل العقاري سكني عن الشروط العامة التي يجب توافرها في الشخص المتقدم للحصول على التمويل، ومن تلك الشروط التالي:

  • أن يكون المتقدم للحصول على التمويل سعودي الجنسية سواء رجل أو امرأة.
  • أن يكون المتقدم للحصول على ذلك التمويل مطابق للشروط التي فرضتها وزارة الإسكان السعودي.
  • ضرورة أن يكون عمر المتقدم لهذا التمويل بين 20 إلى 70 عام.
  • يجب أن يكون المتقدم للحصول على التمويل على رأس العمل في إحدى القطاعات الخاصة أو القطاعات الحكومية أو القطاعات الخاضعة للنظام العسكري داخل المملكة.
  • أقل مدة قضاها المتقدم في جهة العمل الخاصة به شهر واحد بالنسبة للقطاعات الحكومية أما في القطاعات الخاصة 3 أشهر.
  • على المتقدم للحصول على التمويل العقاري أن يكون لديه حساب بنكي خاص به.
  • تكون قطعة الأرض المراد التمويل لها لا تقل عن مساحة 80 متر.
  • يتم استقطاع 65% من قيمة الراتب الشهري لتسديد الأقساط.

ثانيًا: شروط التمويل السكني للنساء

يمكن للنساء الحصول على التمويل السكني ولكن بتوافر مجموعة من الشروط التي قررتها اللائحة التنفيذية، والتي تتمثل في بعض النقاط الآتية:

  • تحصل المرأة المتقدمة على التمويل في حالة إن كانت الأسرة تبدأ بفردين فقط وهما الزوج والزوجة.
  • أن تكون المرأة المتقدمة لطلب التمويل سعودية الجنسية مولودة من أبوين سعوديين الجنسية.
  • لا تحصل على قيمة تمويل عقاري من أي بنك آخر.
  • تكون لديها الإمكانيات التي تساعدها في تسديد قيمة أقساط التمويل.
  • المحل الدائم لهذه المرأة المملكة العربية السعودية.

ثالثًا: شروط التمويل السكني للمتزوجات

هناك مجموعة من الضوابط والشروط التي تفرضها وزارة الإسكان السعودية يجب توافرها للنساء المتزوجات من أجل الاستفادة من القيمة التمويلية ومن هذه الشروط:

  • لا بد من تقديم طلب الدعم من أجل أفراد الأسرة بالكامل ولا يحق للسيدة المنفصلة عن زوجها الحصول على ذلك التمويل.
  • ألا تكون السيدة المتقدمة حاصلة على ذلك التمويل في فترة سابقة.
  • التحقق من مدى استحقاق السيدة في حالة توافر جميع الشروط لديها لحصولها على الدعم السكني.
  • يمكن للزوجة الحصول على الطلب في حالة أن تم تقديمه من قبل الزوج ثم قدم تنازلًا رسميًا للزوجة من أجل الحصول على ذلك التمويل.

رابعًا: شروط التمويل السكني للمطلقات

أعلنت وزارة الإسكان السعودية عن إمكانية حصول المرأة المطلقة على ذلك التمويل ولكن فيما تحدده من شروط وقوانين، ومن أجل الاستفادة من تلك القيمة التمويلية يجب استيفاء بعض الشروط المتمثلة في بعض النقاط الآتية:

  • يكون مر على طلاق تلك المرأة عامين حتى تتمكن من الحصول على ذلك الدعم.
  • تكون المرأة المتقدمة للحصول على الدعم سعودية الجنسية.
  • أن تمتلك مصدرًا للدخل حتى تكون لديها القدرة على تسديد الأقساط.
  • ألا تكون صاحبة مسكن مسجل باسمها بتاريخ قديم.
  • عدم امتلاك هذه المرأة لأي رأس مال يساعد في أن تمتلك مسكنًا.

التواصل مع وزارة الإسكان السعودي

حتى يكون هناك قدرة على الاستفادة من جميع الخدمات التي توفرها وزارة الإسكان السعودية يجب أن تتم عملية تسجيل الدخول في البرنامج الخاص بالتمويل من خلال منصة سكني الإلكترونية.

أتاحت وزارة الإسكان السعودية العديد من طرق التواصل للحصول على الدعم العقاري والاستعلام والاستفسار عن كل ما يخص الإسكان وتقديم الشكاوى.. ويمكن التواصل معها من خلال الآتي:

  • البريد الإلكتروني: [email protected]
  • التواصل على رقم: 199090
  • خدمة العملاء: 682222

حاسبة التمويل العقاري سكني خدمة من ضمن الخدمات التي قدمتها وزارة الإسكان من أجل معرفة المواطن القيمة المستحقة له في التمويل العقاري.. بالإضافة إلى تقديم العديد من الخدمات الأخرى.