تعتبر خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز من الخدمات الإلكترونية التي وفرّت على المواطنين والمقيمين في المملكة العربية والسعودية الكثير من الوقت والجهد، فلم يعد هناك حاجة للذهاب إلى مقرّات الدولة التابعة لوزارة العدل من أجل تحديث الصك العقاري، الجدير بالذكر أن الخدمات العدلية الإلكترونية تساعد المواطن على التحكم في كل ما يتعلّق بشؤونه التابعة لوزارة العدل، ونظرًا لكثرة تساؤل النّاس حول هذا الموضوع سنتعرّف عبر “كابتن نيوز” عن كافة التفاصيل والمعلومات الخاصة بخدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز بشكلي تفصيلي كما سنطرح أيضًا الشروط الواجب توافرها في ملاك العقارات من أجل الموافقة على تحديث الصك بالنظام الإلكتروني الجديد
متطلبات خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز
يهتمّ أصحاب وملاك العقارات في المملكة العربية السعودية باستخدام خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز والاستفادة منها قدر الإمكان وذلك عن طريق استخدام قاعدة البيانات الضخمة التي تتوفر على الموقع الإلكتروني لوزارة العدل السعودية، الجدير بالذكر أن هناك مجموعة من المتطلبات التي يجب توافرها من أجل الاستفادة من خدمة تحديث الصكوك العقارية عبر شبكة الإنترنت، وهي عبارة عن:
- تقديم صورة ضوئية خاصة بوثيقة إثبات الملكية للعقار “من الجانب الأمامي والخلفي”.
- تقديم صورة ضوئية خاصة بكافة الأوراق والمستندات الرسمية المطلوبة لتدعيم إثبات الملكية للعقار.
- يشترط أن يكون الصك العقاري الخاص بملكية العقار غير مسجل رقميًا.
- يشترط أن يكون الصك العقاري الخاص بملكية العقار صادر عن كتابة العدل التابعة للمملكة العربية السعودية.
- يجب أن يكون الصك العقاري الخاص بملكية العقار مملوك لصاحب الصك نفسه بصورة كاملة.
- إذا كان المستند الخاص بملكية العقار لا يحتوي على رقم هوية مالكه فيشترط هنا على المتقدم بالطلب أن يقدم وثيقة أو مستند يثبت ملكيته للعقار.
الخطوات اللازمة لتحديث الصك إلكترونيًا
لا تقتصر خدمات بوابة ناجز الإلكترونية للمواطنين والمقيمين في المملكة العربية السعودية على خدمة تحديث الصكوك الإلكترونية فقط، بل تقدم البوابة العديد من الخدمات العقارية الأخرى، الجدير بالذكر أنه يجب على المواطن حتى ينتهي من تحديث الصكوك العقارية أن يمر بمجموعة من الخطوات وهي عبارة عن:
- الدخول مباشرة إلى الموقع الإلكتروني الخاص بخدمة الصكوك العقارية على بوابة ناجز الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا” .
- الضغط مباشرة على أيقونة “خدمة تحديث الصكوك” في الصفحة الرئيسية.
قراءة الشروط والتعهد بشكل كامل ومن ثم الضغط على أيقونة “موافق” للموافقة على التعهد. - تدوين جميع البيانات المطلوبة من المتقدم بالطلب في الحقول الفارغة بشكل صحيح.
تدوين البيانات الخاصة بالصك العقاري. - تقديم جميع الأوراق والمستندات الإلكترونية المطلوبة في طلب التحديث.
الضغط على أيقونة “إرسال الطلب” لإرساله والتأكيد عليه وانتظار الرد من قبل الجهات المعنية بالأمر.
شاهد أيضًا: الاستعلام عن الصك العقاري وزارة العدل وناجز 1443 – 2022
شروط تقديم طلب تحديث صك عقاري
قامت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتوفير العديد من الخدمات الإلكترونية المتعلقة بأمور وشؤون العقارات في مختلف مدن ومحافظات الدولة عبر بوابة ناجز من أجل تحقيق رؤية المملكة 2030 والعديد من الأهداف الأخرى، ولعل أهم هذه الأهداف هو تحويل كافة الصكوك الورقية الموجودة في الدولة إلى صكوك إلكترونية، وشروط تقديم طلب تحديث الصك العقاري هي عبارة عن:
- يجب أن يكون الصك العقاري ساري المفعول وحديث.
- يجب أن تكون جميع البيانات الموجودة والمكتوبة في الصك العقاري مطابقة بنسبة 100% لما هو موجود في بصورة الصك المرفقة داخل الطلب الإلكتروني.
- يشترط ألا يكون الصك العقاري قد تمّ تسجيله في أي وقت سابق، ويسهل التحقق من هذا الأمر عن طريق زيارة موقع عقاراتي الإلكتروني وتدوين جميع البيانات المطلوبة.
- يشترط أن تكون جميع بيانات العقار متوافقة بالضبط مع كل معلومات الصك العقاري أو مع خطاب الأمانة الخاص بالمنطقة ويجب تقديم صورة منه.
- يجب العلم بأن تحديث الصكوك العقارية عبر بوابة ناجز الإلكترونية تبدأ بعد تقديم طلب من الشخص المستفيد من أجل عملية التحديث، ولا يحتاج هذا الأمر إلى مراجع.
التحقق من صك عقاري
تعتبر خدمة التحقق من الصك العقاري واحدةً من أهم الخدمات الإلكترونية التي قامت وزارة العدل في المملكة العربية السعودية بتوفيرها على الموقع الإلكتروني لبوابة ناجز، والخطوات هي عبارة عن:
- الدخول مباشرة على صفحة التحقق من الصك الإلكتروني على رابط موقع بوابة ناجز الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا” .
- تدوين جميع البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة مع مراعاة كتابتها بدقة ومن دون أي خطأ.
- البيانات المطلوبة هي عبارة عن: “رقم الصك الإلكتروني – الهوية الوطنية للمالك – تاريخ الصك الإلكتروني”.
- الضغط على خانة “تحقق من الصك الإلكتروني” لتظهر جميع البيانات عبر الشاشة.
شاهد أيضًا: الاستعلام عن سداد صندوق التنمية العقاري في السعودية housing.gov.sa رابط مباشر
تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز بالخطوات
من خلال مجموعة بسيطة من الخطوات يستطيع ملاك العقارات تحديث الصكوك عبر بوابة ناجز الإلكترونية بسهولة ومن دون مواجهة أي مشكلة، والخطوات هي:
- الدخول بشكل مباشر إلى البوابة الرسمية لمنصة ناجز الإلكترونية عبر هذا الرابط “من هنا” .
- زيارة الصفحة الرئيسية للبوابة الإلكترونية والضغط على أيقونة “تحديث الصكوك إلكترونيًا”.
- تقديم الوثيقة التي تثبت موافقة صاحب الصك أو ما ينوب عنه على التعهد الإلكتروني أو الإقرار.
- تدوين جميع البيانات المطلوبة في الحقول الفارغة بالموقع وهي البيانات الخاصة بصاحب الطلب وكذلك مالك صك الملكية.
- تدوين جميع البيانات الخاصة بصك الملكية بشكل دقيق.
- الضغط على أيقونة “إرسال الطلب” ومن ثم انتظار الرد بالقبول أو بالرفض.
طريقة تحديث صك عقاري للورثة
من خلال بوابة ناجز الإلكترونية أيضًا يستطيع المواطنين في المملكة العربية السعودية الاستفادة بخدمة تحديث صكوك الورثة، والخطوات تشبه خطوات تحديث الصكوك الأخرى من دون أي اختلاف، ولكن هناك بعض الشروط التي يجب توافرها من أجل استخراج صك الورثة وهي عبارة عن:
- يجب توفير عدد 2 شاهدين ومعدلين على صك الورثة.
- يجب تقديم أصل الهوية الوطنية مع تقديم صورة منها أيضًا.
- يجب تقديم وإصدار الوثيقة الخاصة بشهادة الوفاة التابعة للفرد الذي يريد الآخرين استخراج صك الورثة عنه.
- يجب تقديم أصل الوثيقة التي تثبت وفاة الشخص المراد استخراج صك ورثة عنه وتقديم صورة من الشهادة أيضًا.
شاهد أيضًا: استخراج صك اعالة وزارة العدل الامارات .. الشروط والمستندات المطلوبة
وبهذا نكون انتهينا من سرد سطور هذا المقال والذي تناولنا فيه الحديث حول سؤال كيفية استخدام خدمة تحديث الصكوك من بوابة ناجز الإلكترونية، حيث استطعنا أن نطرح لكم كافة التفاصيل والمعلومات البارزة والواردة حول هذه العملية الإلكترونية التي تحتاج إلى توافر بعض الشروط والأوراق والمستندات الرسمية اللازمة من أجل الموافقة على الطلب، هذا وقد طرحنا لكم أيضًا من خلال فقرات المقال الرابط الإلكتروني التابع لبوابة ناجز الإلكترونية لإتمام العملية بنجاح.
التعليقات