تعتبر منصة أحكام أحد المنصات الإلكترونية التي يمكن من خلالها تسجيل الدخول وعمل استعلام أو استخراج لأي خدمة تابعة للعقارات مثل استخراج صك أرض سكنية أو العمل على اتباع بعض الإجراءات التي تسهل ذلك ومن هنا نعرض لكم في هذا المقال كل ما يخص هذا الموضوع بشكل تفصيلي.
شروط إعفاء مستفيدي الضمان من رسوم احكام
شروط استخراج صك أرض سكنية
هناك مجموعة من الشروط الواجب اتباعها من أجل إصدار صك أي أرض سكنية داخل المملكة العربية السعودية لتتمثل في الآتي:
- يبدأ التقديم من يوم 1442/5/5 أي خلال سنة.
- يشترط أن لا يكون الطلب سبق الفصل فيه من قبل بأي حكم قضائي.
- يجب أن لا يكون العقار مطلوب من المواقع التي تندرج تحت بند انها لا يجوز اكتساب الملكية فيه .
- عدم مفيش أي مخططات تنظيمية ومصورات جوية وذلك وفق قرار المنع من الاحياء الصادر في يوم 1387/11/9.
رابط منصة إحكام تسجيل الدخول الموحد برقم الهوية
المستندات المطلوبة لاستخراج صك أرض سكنية
لكي يتمكن أي شخص من تقديم طلب إصدار صك لأرض سكنية لابد من إحضار بعض المستندات أو الأوراق المتمثلة في الآتي :
- أن يتم عمل رفع مساحي من مكتب معتمد يوضح فيه كل ما يخص العقار من نوعه – موقعه – حدوده.
- إحضار وثائق التملك.
تسجيل حساب في منصة إحكام
هناك مجموعة من الخطوات التي يمكن اتباعها من أجل إنشاء حساب في منصة إحكام الرسمية تتمثل في الآتي :
- تسجيل الدخول على المنصة عبر هذا الرابط “من هنا” .
- ومن ثم الضغط على إنشاء حساب جديد.
- إدخال أي بيانات شخصية مطلوبة مثل ( الإسم – رقم الهوية الوطنية – تاريخ الميلاد – البريد الإلكتروني).
- العمل على كتابة كلمة مرور قوية تحتوي على حروف إنجليزية كبيرة وصغيره وأرقام ورموز.
- النقر على زر موافق على شروط وقواعد المنصة.
- الضغط على تحقق من البيانات.
- ليتم استقبال رسالة نصية على الجوال بها بعض البيانات مثل رقم التحقق.
- عليك كتابة رقم التحقق في المكان المخصص.
ما هي شروط طلبات تملك العقار عبر منصة إحكام
كيفية تسديد رسوم منصة إحكام 1444
يتسائل البعض عن الطريقة التي يمكن من خلالها سداد الرسوم الخاصة بمنصة إحكام حيث أنها منصة إلكترونية تعمل بدورها على دراسة كل الطلبات المتعلقة بالعقارات داخل المملكة حيث أنها تختص في كل ما يتعلق بالأعمال التنظيمية والإدارية التي تخص ذلك وتسهم بدورها في خدمة المواطنين وتسهيل عملية سداد الرسوم المطلوبة لأي خدمة تريد إنجازها لتتمثل في الآتي :
- عليك التوجه لأقرب ماكينة صراف آلي.
- تسجيل الدخول على الحساب الخاص بك.
- اختيار خدمات اخرى.
- ومن ثم اختيار المدفوعات.
- وقد مدفوعات خدمات.
- إدخال الرقم المفوتر في المكان الخاص به والنقر على زر موافق.
- كتابة رقم فاتورة السداد.
- ليتم عرض الرسوم الواجب سدادها.
- عليك اختيار دفع المبلغ في حالة توافرها في حسابك بينما في حالة أنك لا تمتلك المبلغ عليك اختيار إلغاء عملية الدفع.
طريقة تحويل الصك إلى الكتروني
تحويل الشيكات أو الخدمات الورقية إلى إلكترونية أحد أهم الخدمات التي يمكن الحصول عليها من موقع وزارة العدل السعودية لتتمثل الخطوات في الآتي:
- فتح موقع وزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط “من هنا” .
- الضغط على الخدمات الإلكترونية.
- اختيار كتب العدل.
- ومن ثم الضغط على تحديث الصكوك.
- اختيار ادخل الخدمة.
- عليك استخدام شبكة الوصول الوطنية من خلال بيانات حساب أبشر.
- إدخال بعض البيانات الشخصية مثل الإسم وكلمة المرور.
- العمل على إدخال رمز التحقق الذي تم استقباله على الهاتف الجوال.
- الموافقة على صحة البيانات المدخلة.
- اختيار طلب جديد.
- إدخال أي معلومات مطلوبة لصاحب الطلب.
- عليك إدخال بيانات الأداة.
- ومن ثم تحميل المستندات المطلوبة بشكل صحيح والنقر على حفظ ومتابعة.
- تأكيد أي بيانات قمت بداخلها.
- النقر على إرسال .
رسالة طلب مساعدة سكنية طريقة كتابتها بالخطوات
شروط استخراج صك أرض بوثيقة
لكي يتمكن أي شخص من استخراج صك أرض بالوثيقة عليك اتباع بعض الشروط التي تساعدك على ذلك لتتمثل أهمها في الآتي :
- لابد من تقديم الطلب من قبل صاحب الصك بنفسه وذلك ليتم تقديمه إلى رئيس المحكمة العامة.
- احتواء الطلب على مجموعة من البيانات المتمثلة في (الاسم الرباعي لصاحب العقار، وصف موقع العقار ، تحديد نوع العقار، إدخال رقم السجل المدني ، الطريقة التي حصلت من خلالها على العقار).
- رفع المستندات أو الوثائق التي تدل على المساحة الخاصة بالعقار ولابد أن تكون صادرة من مكتب سياحي وعرض وثيقة التملك الخاصة بالأرض وعرض مساحة العقار بالمتر المربع.
- ليتم بذلك تحويل الطلب الخاص بك على المحكمة البلدية المختصة ومن ثم إلى وزارة الشؤون الإسلامية.
- ومن هنا يتم تحويله أيضاً إلى الهيئات المختصة وبذلك يقوم صاحب العقار بتقديم طلب استخراج ملكية الأرض.
- عليك الانتظار لحين يتم الرد عليك من الجهات المختصة داخل المملكة بينما يتم خلال للمشكلة التي قد تواجهك أمام الجهات المسؤولة.
- حيث يتم إيقاف النظر إلى العقار بوجود شهود.
هل شراء أرض سكنية عليها ضريبة أم لا ؟
كم يكلف استخراج صك أرض
عملت هيئة العقارات السعودية بوضع تكلفة مالية يجب على الأشخاص الراغبين في استخراج صك أرض بدفعها وغيرها من الخدمات المتاحة التي يستمتع بها أي مواطن داخل المملكة وهناك بعض الفئات التي يتم استثنائها من دفع هذه الرسوم وهم المواطنين المنضمون إلى هيئة الضمان الاجتماعي السعودي وبذلك فإن الرسوم يتم دراستها من قبل الجهات المختصة وحسب الخدمة التي ترغب فيها مثل استخراج صك وهناك مجموعة أخرى من العوامل التي تؤثر على حالة الدفع وطريقته والتي تتمثل في نوع العقار ومساحته والشخص المستفيد.
طريقة الحجز الإلكتروني سكني .. المتطلبات للحجز
استخراج صك بيت شعبي
يمكن من خلال تسجيل الدخول على منصة إحكام العمل على استخراج صك بيت شعبي كونه أحد الخدمات المتاحة والتي تنظم من هيئة العقارات العامة السعودية ومن هنا يمكن اتباع بعض الخطوات التي تسهل هذه الخدمة:
- فتح منصة إحكام التابعة لموقع وزارة العدل السعودية عبر هذا الرابط “من هنا” .
- الدخول على الصفحة الرئيسية للموقع.
- الضغط على تقديم طلب.
- في حالة أن هذا التسجيل الأول لك في الموقع عليك اختيار إنشاء حساب .
- كتابة بيانات الدخول المتمثلة في الإسم وكلمة المرور.
- التحقق من أي بيانات مدخلة.
- رفع المستندات المطلوبة في الموقع بشكل صحيح.
- الضغط على زر تقديم الطلب.
وفي الختام قمنا نحن بعرض كل ما يخص منصة إحكام وطريقة عمل استخراج للصكوك السكنية وغيرها من الشروط الواجب اتباعها من أجل ذلك واختصار الوقت والمجهود الذي كان يبذل من أجل إنهاء أي خدمة.
التعليقات