كيفية تسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية من خلالها تستطيع الاستفادة من جميع الخدمات الإلكترونية التي تقدمها المنصة، وتختص هذه المنصة بمجال العقارات التي يتم إنشاؤها داخل المملكة العربية السعودية، ويمكنك أن تقوم بطلب تمليك عقار إلكترونيًا من خلالها ولكن ببعض الشروط الخاصة، كما أن هناك مستندات وأوراق هامة يجب توافرها عند التقديم.
تسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية
تعد منصة إحكام تابعة للهيئة العامة للعقارات بالمملكة، وتقوم باستقبال طلبات التمليك وكذلك تعديل العقارات، وهناك بعض الخطوات البسيطة لتقوم بالتسجيل في المنصة وهي:
- افتح الموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة عبر هذا الرابط “من هنا” .
- انقر على أيقونة ” تقديم طلب”.
- الضغط على زر “إنشاء حساب جديد”.
- سوف تظهر لك صفحة بها خانات قم بملئها (اسم المستخدم، رقم الهوية الوطنية، تاريخ الميلاد، البريد الإلكتروني، رقم الهاتف، كلمة المرور).
- الموافقة على الشروط والأحكام الخاصة بالمنصة.
- اضغط على أيقونة “التحقق من البيانات”
- إدخال الرمز الذي أُرسل لك على الهاتف.
- انقر على أيقونة “تحقق”.
هذا تكون قمت بتسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية، ويمكنك أن تقوم بوضع كلمة مرور جديدة في حالة نسيانها.
طريقة تقديم طلب تملك على منصة إحكام
يقوم تقديم طلب التملك على بعض الشروط والتي تساعد في تسهيل عملية التملك، ويمكنك القيام بتقديم طلب تملك على المنصة من خلال الخطوات التالي:
- اذهب على منصة إحكام عبر هذا الرابط “من هنا” .
- النقر على أيقونة “تقديم طلب”.
- ملء البيانات التي تتعلق بعنوان ممثل صاحب التملك وهي (اسم المنطقة والمدينة، رقم المبنى، اسم الشارع، رقم الوحدة، رقم الرمز البريدي).
- اضغط على أيقونة “حفظ واستكمال”.
- يجب أن تقوم بتحديد موقع العقار على الخريطة، مع إضافة جميع مرفقات العقار.
- الإقرار على الشروط والأحكام الخاصة بالطلب والمنصة.
- ثم اضغط على “إرسال الطلب”
- بعدها سوف تظهر لك صفحة وبها رسالة توضح إتمام العملية بنجاح.
متابعة طلب على منصة إحكام
بعد قيامك بإنشاء حساب جديد على المنصة، ومعرفة كيفية تسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية وبعد تقديم طلب تملك عقار، فالمنصة قامت بتوفير خدمة متابعة الطلب الخاص بك، ويمكن تتبعه من خلال الموقع الرسمي لها، قم باتباع الخطوات التالية:
- قم بالذهاب للموقع الإلكتروني الرسمي للمنصة عبر هذا الرابط “من هنا” .
- ادخل رقم الهوية الوطنية وكلمة المرور.
- اكتب الرمز المرئي على الصورة في المكان المخصص له.
- بعد ذلك قم بتسجيل الدخول.
- انقر على أيقونة “طلباتي” والتي توجد أعلى واجهة الموقع، سوف يقوم بإظهار لك جميع الطلبات التي قمت بطلبها.
- يمكنك أن تقوم بالاطلاع على الطلب الذي تريده وذلك في حالة مازال الطلب تحت المراجعة.
- إذا وجدت أن طلب تحت الإفادة، فهذا يعني أنه يوجد ملاحظات على الطلب.
- بعدها انقر على زر “العرض”، وقم بتعديل الطلب وذلك حتى يتم مراجعته من قبل المكتب الهندسي.
شروط طلب تملك العقار
قامت المملكة بوضع بعض الشروط اللازم توافرها في كل متقدم لطلب عقار على منصة إحكام، وإذا اختل شرط من هذه الشروط فلا يتم قبول الطلب، وبعد أن ذكرنا كيفية تسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية تتلخص هذه الشروط في التالي:
- يجب أن يكون العقار الذي تريد تملكه من الأماكن التي لم تكن المملكة تملكها.
- يشترط أن يلتزم صاحب الطلب بعدم نفي المصورات الجوية أو المخططات التنظيمية، بالإضافة أن يكون هناك إحياء بالعقار.
- أن يكون طلب التملك مسبق بأمر من قبل الإحياء والذي صدر بقرار ملكي بالمملكة، بتاريخ 9/11/1387 ريال سعودي، ورقم 21679.
- من الأفضل أن يكون التاريخ الذي ستقدم به الطلب في وقت مناسب.
- يلزم الفصل بالطلب من خلال حكم قضائي، وأن يكون الحكم مكتسب الصفة النهائية.
مستندات تملك عقار على إحكام
للقيام بطلب تملك عقار يجب أن تقوم بتوفير بعض الأوراق والمستندات التي تشمل بيانات عن العقار وكذلك صاحبه وإذا قمت بتعديل طلب التملك فإنه يتم إرفاق نفس المستندات، والتي تتمثل في التالي:
- نوع العقار.
- مساحة العقار (بالمتر المربع).
- نوع الطلب ونوع الوثيقة.
- يجب أن تقوم بإرفاق صورة من الهوية الوطنية الخاصة بمن سيتملك العقار أو من يقوم بتمثيله.
- وضع صورة من بيانات إما الوكيل أو المحامي وذلك إن وجد.
- القيام برفع مساحي من المكتب المعتمد، ويحتوي على كلٍ من (نوع العقار، الإحداثيات، الحدود، الموقع الخاص به، المساحة).
- جميع البيانات الخاصة بالعقار.
- مستندات ووثائق التملك.
- وضع صورة من سجل الجهة، وذلك في حالة كان الفرد من الشخصيات الاعتبارية.
- إرفاق صورة من التفويض الرسمي أو الوكالة الشرعية.
أهمية منصة إحكام
في حديثنا عن تسجيل دخول منصة إحكام برقم الهوية نشير إلى أن أهمية منصة إحكام تعزو إلى الخدمات الإلكترونية التي تقدمها، حيث تقوم الخدمات بالتسهيل على الأفراد في أكثر من مجال، كما أنها توفر الكثير من الوقت والجهد، وتتلخص أهميتها في التالي:
- تعمل على تيسير طرق التواصل بين المواطنين بالمملكة وذلك عن طريق منافذ الاتصال الموجودة على المنصة.
- تساهم في زيادة الثقة والمصداقية في إجراءات تملك العقارات بالمملكة العربية السعودية.
- توفير مجموعة من الخدمات المميزة للمستفيدين.
- تقوم بالربط والتنسيق بين الجهات التي تختص بتملك العقارات.
- تعمل على التنسيق مع الكثير من اللجان والجهات المختصة، وذلك حتى تصل إلى المستويات العليا من الكفاءة والجودة.
اختصاصات لجان النظر في طلبات تملك العقارات
تضم الأمانة العامة مجموعة من الاختصاصات، والتي تسير وفق أهداف معينة وهي (المساهمة في إثبات تملك العقار مع توليد بيئة عقارية مصدق بها، دراسة طلبات التملك والقيام برفع التوصيات للمقام السامي، تعزز مبادئ كل من العدالة والموثوقية والشفافية)، وتتمثل الاختصاصات في التالي:
- النظر في طلبات إثبات التملك للعقارات داخل حدود الحرمين الشريفين ويكون وفق ضوابط.
- طلبات التعديل بالنسبة لصكوك الاستحكام داخل حدود الحرمين الشريفين.
- النظر في طلبات التعديل عامة.
- طلبات التملك.
التواصل مع منصة إحكام
تتلقى المنصة جميع الاستفسارات المتعلقة بالعقارات في أوقات العمل من الأحد إلى الخميس (من الساعة 10 صباحًا وحتى الساعة 4 مساءً)، ويمكنك التواصل معها من خلال الطرق الآتية:
- الموقع الرسمي للمنصة عبر هذا الرابط “من هنا” .
- البريد الإلكتروني: [email protected] .
- مركز الاتصال الموحد للجان النظر في طلبات تملك العقار: 920035544.
تهتم المملكة بالمشاريع الكبيرة والمجالات الاقتصادية في ظل رؤيتها 2030، وهناك تأثير واضح للرؤية في مجال العقارات وتتمثل العقارات في إنشاء المصانع، المستشفيات، الشركات، الفنادق، وغيرها.
التعليقات